装修房物业不验收怎么办 物业装修验收注意事项

装修完成之后会有验收环节、但是一般了解的比较多的是业主验收、其是在装修完成之后物业也是需要验收的。但是要是 装修物业不验收怎么办 呢？在物业验收的时候也是很有必要了解一下 物业装修验收注意事项 的。那么接下来就一起来了解一下 物业装修验收注意事项 的相关内容。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、装修房物业不验收怎么办

装修房物业不验收主要是看具体是什么情况，要是是自身装修中违反了住宅装饰装修管理规定，这样肯定不行的。要是这种情况的话，建议自身根据物业验收规范进行修理整改。

物业验收标准：

1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，以及房屋配套设施的使用功能。

2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，但不能敲凿原地面损坏防水层。

3、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动，不得将装饰后的材料摆放在过道或是楼道。

4、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止抽油烟机排烟污染墙面。

5、严禁改动天燃气管道，安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。

6、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙，严禁破坏承重结构。

7、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。

8、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。

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二、物业装修验收注意事项

1、住宅装饰装修

在物业验收的时候要注意的是准守法律、法规和有关规定、并应遵循安全、美观的基本原则。

2、设计施工注意事项

装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性、不得任意改变建筑物的承重结构、不得破坏建筑物外立面、若需开安装孔洞、在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。

3、厨房装修注意事项

厨房装饰时严禁移动燃气表具、燃气管道不得暗敷、不得穿越卧室、穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具、应由业主向燃气主管部门提出申请、经同意后方能施工。

4、给排水管道

管道排列应符合设计要求、管道安装应固定牢固、无松动、龙头、阀门安装平整、开启灵活、出水畅通、水表运转正常。

三、物业有哪些内容

1、物业管理包含的内容

物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

2、清洁方面的内容

物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。

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